재산세 납부 기간: 7월과 9월을 구분하세요
주택분 재산세는 보통 1년에 두 번 나누어 고지됩니다. 7월에는 주택분 재산세의 절반과 건축물·선박·항공기분이, 9월에는 주택분 나머지 절반과 토지분이 부과됩니다. 다만 주택분 재산세 연세액이 20만 원 이하인 경우에는 7월에 한 번에 고지될 수 있습니다.
| 시기 | 대상 | 체크할 점 |
|---|---|---|
| 7월 16일~31일 | 주택분 1/2, 건축물, 선박, 항공기 | 고지서 도착 여부와 전자고지함 확인 |
| 9월 16일~30일 | 주택분 1/2, 토지 | 7월에 한 번 냈다고 끝난 것이 아닌지 확인 |
| 연세액 20만 원 이하 | 주택분 전액 | 7월에 한 번만 부과될 수 있음 |
납부 전 3분 체크리스트
- 고지서의 납세자명과 주택 주소가 맞는지 확인
- 7월 고지서인지, 9월 고지서인지 확인
- 공동명의라면 지분별로 고지서가 나뉘어 나온 것이 정상인지 확인
- 1세대 1주택 특례나 감면이 적용되어야 하는데 누락된 것은 아닌지 확인
- 카드 납부를 할 경우 카드 한도와 무이자 할부 이벤트를 먼저 확인
- 금액이 250만 원을 초과한다면 분납 가능 여부를 확인
재산세 납부 방법 한눈에 보기
재산세는 지방세이므로 위택스가 기본 창구입니다. 서울시 주택은 이택스에서도 조회·납부할 수 있습니다. 고지서를 잃어버려도 전자납부번호가 없어도, 본인 인증 후 부과 내역을 조회하면 바로 납부할 수 있습니다.
| 방법 | 추천 상황 | 주의사항 |
|---|---|---|
| 위택스·이택스 | 가장 표준적인 온라인 납부 | 로그인 후 ‘나의 할일’ 또는 납부 메뉴 확인 |
| 은행 앱 | 주거래 은행에서 바로 처리하고 싶을 때 | 지방세/공과금 메뉴에서 조회 |
| 카드 납부 | 실적·할부·무이자 혜택을 활용할 때 | 납부 후 취소가 제한될 수 있음 |
| ARS·ATM | 온라인 사용이 어렵거나 고지서가 있을 때 | 고지서의 전자납부번호 확인 |
| 자동이체 | 매년 납부를 자주 놓치는 경우 | 계좌 잔액·카드 유효기간 관리 필요 |
로그인 → 납부할 지방세 선택 → 결제수단 선택
위택스에 로그인하면 최근 부과된 지방세가 표시됩니다. 재산세 항목을 선택한 뒤 계좌이체, 신용카드, 간편결제 등 가능한 결제수단으로 납부합니다.
서울 소재 주택은 이택스·STAX 앱도 활용
서울시 재산세는 서울시 이택스 또는 STAX 앱에서 조회·납부할 수 있습니다. 위택스와 중복으로 확인되는 경우가 있어도 실제 납부는 한 번만 하면 됩니다.
카카오톡·네이버 전자문서 확인
전자고지를 신청했다면 종이 고지서 대신 앱 알림으로 도착합니다. 고지서가 우편으로 오지 않았다고 방치하지 말고 전자문서함도 함께 확인하세요.
카드 납부: 수수료보다 ‘취소 불가’와 혜택 조건을 보세요
재산세는 카드 납부가 가능한 지방세입니다. 다만 카드사별 무이자 할부, 부분 무이자, 포인트 적립 제외 여부는 매년 달라집니다. 납부 직전에 카드사 앱에서 ‘지방세’, ‘재산세’, ‘무이자’ 이벤트를 검색해 본인 카드가 대상인지 확인하는 것이 좋습니다.
| 카드 실적 | 일부 카드는 지방세 납부액을 전월 실적에서 제외합니다. 카드사 약관과 이벤트 조건을 확인하세요. |
|---|---|
| 무이자 할부 | 재산세 시즌에 2~6개월 무이자 또는 부분 무이자 행사가 자주 열립니다. 카드사별 조건이 다릅니다. |
| 공동명의 | 고지서가 지분별로 나뉘면 카드별 최소 결제금액 조건을 충족하지 못할 수 있습니다. |
250만 원 초과라면 분납도 확인하세요
재산세 납부세액이 250만 원을 초과하면 지방세법상 분할납부가 가능합니다. 고지서를 받은 뒤 관할 시·군·구청 세무부서에 문의하거나 위택스에서 분납 신청 가능 여부를 확인하세요. 단순히 현금흐름을 나누는 목적이라면 카드 무이자 할부가 더 간편할 수 있고, 카드 한도가 부족하거나 납부액이 큰 경우에는 분납이 유리할 수 있습니다.
| 상황 | 추천 선택 |
|---|---|
| 카드 무이자 할부가 있고 한도가 충분함 | 카드 할부가 가장 간편 |
| 납부세액이 250만 원 초과이고 카드 한도가 부족함 | 분납 가능 여부 확인 |
| 자동이체를 걸어두었지만 큰 금액이 부담됨 | 출금 전 고지서 확인 후 분납 상담 |
납부 기한을 넘겼다면
기한을 넘겼다면 먼저 위택스나 이택스에서 현재 납부 가능한 금액을 조회하세요. 납부지연가산세 등 추가 부담이 생길 수 있으므로, 고지서를 다시 받을 때까지 기다리기보다 온라인 조회 후 바로 처리하는 것이 좋습니다. 이미 체납 상태가 오래 지속되면 압류 등 불이익이 생길 수 있습니다.
- 위택스·이택스 로그인 후 체납 또는 미납 지방세 조회
- 현재 납부금액과 가산금 포함 여부 확인
- 카드·계좌이체로 즉시 납부
- 금액이 크거나 고지 내역이 이상하면 관할 구청 세무과 문의
관련 글·계산기
자주 묻는 질문
고지서를 잃어버렸는데 납부할 수 있나요?
가능합니다. 위택스나 이택스에 로그인하면 본인에게 부과된 재산세를 조회하고 바로 납부할 수 있습니다. 종이 고지서가 꼭 필요하면 관할 구청이나 주민센터에서 재발급받을 수 있습니다.
7월에 냈는데 9월에 또 고지서가 왔습니다. 이중 부과인가요?
대부분 정상입니다. 주택분 재산세는 연간 세액을 7월과 9월에 나누어 부과합니다. 7월과 9월 고지서를 합친 금액이 1년치입니다.
재산세를 카드로 내면 수수료가 있나요?
재산세는 카드 납부가 가능한 지방세입니다. 다만 카드사 혜택, 실적 인정, 무이자 할부 여부는 카드사 정책에 따라 달라집니다. 결제 전 카드사 이벤트 페이지를 확인하세요.
카드로 납부한 뒤 취소할 수 있나요?
세금 납부는 일반 카드 결제와 달리 취소가 제한될 수 있습니다. 납부 전 세목, 납세자, 금액, 납부월, 카드 한도를 확인한 뒤 결제하는 것이 안전합니다.
분납은 누구나 가능한가요?
아닙니다. 재산세 납부세액이 250만 원을 초과하는 경우 분할납부 대상이 될 수 있습니다. 실제 신청 가능 여부와 방법은 위택스 또는 관할 지자체 세무부서에 확인하세요.
자동이체를 신청하면 세액공제가 있나요?
지자체에 따라 전자송달이나 자동이체 신청 시 소액 세액공제 혜택이 있을 수 있습니다. 적용 여부와 금액은 지역별로 다르므로 관할 지자체 안내를 확인해야 합니다.
공동명의 주택은 누가 납부하나요?
공동명의 주택은 지분 비율에 따라 각 명의자에게 고지서가 나뉘어 나옵니다. 각자 본인 명의로 고지된 금액을 납부하면 됩니다.
6월 2일에 집을 샀는데 재산세가 안 나왔습니다.
재산세는 매년 6월 1일 현재 소유자에게 부과됩니다. 6월 2일 이후 취득했다면 해당 연도 재산세는 전 소유자에게 부과되는 것이 일반적입니다.
고지서 금액이 계산기보다 많이 다릅니다.
세부담상한, 감면, 도시지역분, 공동명의, 지자체별 조정 등이 반영되면 계산기와 실제 고지서가 달라질 수 있습니다. 차이가 크다면 고지서의 산출 내역을 확인하고 관할 세무부서에 문의하세요.
납부 마감일이 공휴일이면 어떻게 되나요?
납부기한 마지막 날이 토요일·공휴일인 경우 다음 영업일로 연장되는 것이 일반적입니다. 다만 실제 마감일은 고지서와 위택스 안내를 기준으로 확인하세요.